Irene Tomás – Abogado en Cádiz – Servicios jurídicos

En las hipotecas anteriores a 2019 ha sido común la inclusión de cláusulas por las que se imponían al prestatario la totalidad de los gastos de formalización del préstamo al prestatario. Tales gastos suelen ser: tasación, gestoría, notaría y registro de la propiedad. Este tipo de cláusulas podrían ser consideradas abusivas, de cumplirse los requisitos exigidos al efecto y como tal, ser susceptibles de reclamación. Para ello es importante que en la operación de préstamo tengas la condición de consumidor, aspecto que evaluaremos en el despacho.

Muchas hipotecas firmadas a tipo variable incluían en su clausulado una estipulación de limitación mínima a la variabilidad del tipo de interés. A partir de 2013 se empezaron a aplicar unos requisitos especiales de transparencia que dichas cláusulas debían cumplir para su validez.

En ocasiones, el tipo de interés remuneratorio fijado en el contrato de tarjeta ha sido considerado usura por los juzgados y tribunales, atendiendo a una serie de requisitos establecidos jurisprudencialmente, siendo su consecuencia jurídica la declaración de nulidad del contrato de cumplirse el resto de requisitos exigidos para ello.

Distintas variantes del delito de estafa en las que el ciberdelincuente suplanta la identidad del banco para acceder a información confidencial de la víctima y conseguir sus contraseñas bancarias con la finalidad de sustraer el dinero de sus cuentas. Los medios más habituales a través de los cuales se realiza el robo de información confidencial suelen ser el SMS al móvil de la víctima o correo electrónico, entre otros, a través de los cuales, simulando ser la entidad financiera de la víctima, se le solicita actualice determinada información, que en ocasiones suele ser a través de un enlace, con el engaño de evitar por ejemplo, el bloqueo de una cuenta bancaria o una tarjeta.